Compound · القاهرة الجديدة
كاتاميا دونز نيو كايرو — أسعار وفلل 2026
كاتاميا دونز من أرقى كومباوندات القاهرة الجديدة، بمساحة 340 فدان ومصمّمة حول ملعب جولف من 27 حفرة. من أوائل كومباوندات الفلل الفاخرة في مصر وتحتفظ بمكانتها في السوق منذ أكثر من 20 عاماً.
Developer
كاتاميا هايتس
Area
القاهرة الجديدة
English name
Katameya Dunes
Overview
يقع كاتاميا دونز في القاهرة الجديدة، على مقربة من الطريق الدائري ومنطقة التجمع الخامس. الكمباوند يعرف بملعب الجولف الدولي وتصميمه الصحراوي الأنيق.
الوحدات في الغالب فيلات مستقلّة وتاون هاوس، مع عدد محدود جداً من الشقق الفاخرة في مبانٍ منخفضة الارتفاع. جميع الوحدات تطلّ إما على الجولف أو على البحيرات الاصطناعية.
كاتاميا دونز يستهدف الشريحة الأعلى في السوق، وقيمة الأصول فيه تحافظ على استقرارها بفضل ندرة العرض والسمعة الراسخة.
Unit types & prices
Sizes & prices
| Type | Area | Price |
|---|---|---|
| شقة فاخرة (نادرة) | 180-260 م² | 18 - 30 مليون جنيه |
| تاون هاوس | 300-400 م² | 35 - 55 مليون جنيه |
| توين هاوس | 380-500 م² | 50 - 75 مليون جنيه |
| فيلا مستقلة | 500-1000 م² | 80 - 250 مليون جنيه |
Payment plan
الكمباوند مستلم بالكامل. البيع من خلال الريسيل فقط، وأسعار الوحدات قابلة للتفاوض مع البائع.
FAQ
Direct answers
كم سعر فيلا في كاتاميا دونز 2026؟
فيلا 500 متراً على أرض 800 متر تبدأ من 80 مليون جنيه، وقد تصل إلى 250 مليون للفلل الكبرى المطلّة على الجولف.
هل يوجد شقق في كاتاميا دونز؟
نعم لكن نادرة جداً، عدد محدود من المبانٍ منخفضة الارتفاع. معظم الوحدات فيلات وتاون هاوس.
ما مميّزات كاتاميا دونز الرئيسية؟
ملعب جولف دولي 27 حفرة، نادي فارس عالمي، مطاعم راقية، ومستوى خصوصية استثنائي.
هل عضوية الجولف مشمولة في السكن؟
لا، عضوية نادي الجولف منفصلة عن ملكية الوحدة ولها رسوم سنوية مستقلّة.
أيهما أفضل كاتاميا دونز أم بالم هيلز؟
كاتاميا دونز أكثر تركيزاً على الفلل الفاخرة والجولف. بالم هيلز نيو كايرو أكبر مساحة وأوسع خيارات سعرية للشقق والتاون هاوس.
Inquire about this compound
Interested in a unit at Katameya Dunes?
Send a request and we'll respond with the best available units.
Send a buying request