Résidence · Nouveau Caire
Katamia Dunes Nouveau Caire — prix et villas 2026
Katamia Dunes est l'un des complexes les plus prestigieux du Nouveau Caire, avec une superficie de 340 acres et conçu autour d'un parcours de golf de 27 trous. Il s'agit de l'un des premiers complexes de villas de luxe en Égypte et maintient sa position sur le marché depuis plus de 20 ans.
Promoteur
Katameya Heights
Quartier
Nouveau Caire
Nom anglais
Katameya Dunes
Présentation
Katamia Dunes est situé au Nouveau Caire, à proximité du périphérique et du quartier de la Cinquième Colonie. Le complexe est connu pour son parcours de golf international et son élégant design désertique.
Les unités sont pour la plupart des villas et des maisons de ville indépendantes, avec un nombre très limité d'appartements de luxe situés dans des immeubles de faible hauteur. Toutes les unités donnent soit sur le golf, soit sur les lacs artificiels.
Katamia Dons cible le segment haut de gamme du marché et la valeur de ses actifs reste stable grâce à la rareté de l'offre et à une solide réputation.
Types de biens et prix
Surfaces et prix
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Appartement de luxe (rare) | 180-260 m² | 18 à 30 millions de livres |
| Maison de ville | 300-400 m² | 35 à 55 millions de livres |
| Maison jumelle | 380-500 m² | 50 à 75 millions de livres |
| Villa indépendante | 500-1000 m² | 80 à 250 millions de livres |
Plan de paiement
Le composé est entièrement reçu. Vente en revente uniquement, les prix unitaires sont négociables avec le vendeur.
Questions fréquentes
Réponses directes
Combien coûte une villa à Katamia Dunes 2026 ?
Une villa de 500 mètres sur un terrain de 800 mètres commence à 80 millions de livres, et peut atteindre 250 millions de livres pour les grandes villas donnant sur le golf.
Y a-t-il des appartements à Katamia Dunes ?
Oui, mais très rare, un nombre limité d'immeubles de faible hauteur. La plupart des unités sont des villas et des maisons de ville.
Quelles sont les principales caractéristiques de Katamia Dunes ?
Un parcours de golf international de 27 trous, un jockey club international, des restaurants haut de gamme et un niveau d'intimité exceptionnel.
L’adhésion au golf est-elle incluse dans l’hébergement ?
Non, l’adhésion à un club de golf est distincte de la propriété d’unités et comporte des frais annuels distincts.
Quel est le meilleur, Katamia Dunes ou Palm Hills ?
Katamia Dunes se concentre davantage sur les villas de luxe et le golf. Palm Hills New Cairo possède la plus grande superficie et les options de prix les plus larges pour les appartements et les maisons de ville.
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