Wohnanlage · Scheich Zayed
Kenz 52 Sheikh Zayed Compound – Preise und Einheiten 2026
Kenz 52 ist eines der modernen Sheikh-Zayed-Komplexe, die sich an die mittlere und obere Mittelschicht richten und deren Design niedrige Gebäude und große Grünflächen kombiniert. Seine Lage liegt in der Nähe des 26.-Juli-Korridors und der Hauptviertel Sheikh Zayed und 6. Oktober.
Entwickler
Al Batal Developments
Stadtteil
Scheich Zayed
Englischer Name
Kenz 52
Überblick
Kenz 52 liegt in der Stadt Sheikh Zayed, in der Nähe des Korridors des 26. Juli und der Hauptviertel von Sheikh Zayed. Die Entfernung zur Mall of Arabia beträgt etwa 10 Minuten, zur Downtown Mall 12 Minuten und zur Rod Al-Farag-Achse und zur Innenstadt von Kairo beträgt sie je nach Bewegung zwischen 25 und 35 Minuten.
Die Anlage basiert auf niedrigen Gebäuden (hauptsächlich G+3) mit einem niedrigen Bauanteil, der große Grünflächen, Fußgängerwege und interne Wasserflächen ermöglicht. Zu den geplanten Dienstleistungen gehören ein Gesellschaftsclub, Schwimmbäder, ein kleines Einkaufszentrum und ein Kinderspielplatz.
Die Modelleinheiten im Kenz 52 reichen von Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen über Erdgeschosse mit Privatgärten bis hin zu Penthäusern mit Dach. Die Zielgruppe sind junge Familien und Erstkäufer, die eine Anlage in Sheikh Zayed mit einem geringeren Budget als Luxusanlagen wie Beverly Hills suchen.
Vor dem Kauf in Kenz 52 wird empfohlen, den Registrierungsstatus im Immobilienregister und den tatsächlichen Empfangsplan für die angestrebte Phase zu überprüfen und mit benachbarten Anwesen wie Zayed 2000 und Sodic West zu vergleichen, um eine unparteiische Entscheidung zu treffen.
Wohnungstypen und Preise
Flächen und Preise
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Einzimmerwohnung | 80-105 m² | 3.8 - 5.2 Millionen Pfund |
| Apartment mit zwei Schlafzimmern | 115-150 m² | 5.5 - 7.8 Millionen Pfund |
| 3-Zimmer-Wohnung | 160-210 m² | 8 - 11.5 Millionen Pfund |
| Penthouse/Erdgeschoss mit Garten | 170-260 m² | 9 - 14 Millionen Pfund |
Zahlungsplan
10-15 % Anzahlung + Raten bis zu 7 Jahre auf den neuen Bühnen. Für ältere Stufen sind Resil-Geräte auch zu etwas günstigeren Preisen erhältlich. Die Preise können je nach Projektphase aktualisiert werden.
Häufige Fragen
Direkte Antworten
Wie viel kostet eine Wohnung in Kenz 52, Sheikh Zayed 2026?
Eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 130 Quadratmetern kostet in der neuen Phase ab etwa 6 Millionen Pfund, möglicherweise ab 5.5 Millionen im Reseller-Markt. Der Preis pro Meter liegt je nach Etage und Standort innerhalb des Geländes zwischen etwa 45.000 und 60.000 Pfund.
Wo befindet sich das Kenz 52 Compound genau?
Kenz 52 liegt in Sheikh Zayed City, in der Nähe des 26.-Juli-Korridors, nicht weit von der Mall of Arabia und den Hauptvierteln von Sheikh Zayed sowie den benachbarten Vierteln des 6. Oktober entfernt.
Wer ist der Entwickler von Kenz 52 Compound?
Das Projekt wird von der Al-Batal Real Estate Group entwickelt, einem der aktiven Unternehmen auf dem ägyptischen Markt mit einer Reihe von Wohn- und Gewerbeprojekten in West-Kairo. Es empfiehlt sich, vor dem Kauf die offiziellen Unterlagen des Bauträgers und den Lieferstatus jedes Gebäudes zu prüfen.
Ist Kenz 52 für Familienwohnungen geeignet?
Ja, die Gestaltung des Geländes setzt auf niedrige Gebäude, große Grünflächen und sichere Fußgängerwege, was es für kleine Familien geeignet macht, insbesondere durch die Nähe zu internationalen Schulen in Sheikh Zayed und 6. Oktober.
Welche Zahlungssysteme sind bei Kenz 52 verfügbar?
Die üblichen Systeme beginnen mit einer Anzahlung von 10–15 %, wobei sich die Raten bei neuen Einheiten auf bis zu 7 Jahre erstrecken. Einige Einheiten auf dem Wiederverkäufermarkt ermöglichen eine Barzahlung oder Vertragsübertragung mit Verhandlung des Restbetrags.
Wie schneidet Kenz 52 im Vergleich zu anderen Verbindungen in Sheikh Zayed ab, beispielsweise Zayed 2000?
Der Kenz 52 ist relativ neuer und zielt auf ein niedrigeres Preissegment als die großen Luxus-Kombis ab. Zayed 2000 ist älter, größer und vollständig erhalten. Die Wahl zwischen ihnen hängt von Ihrer Präferenz zwischen sofortigem Erhalt (Zayed 2000) oder einer neuen Stufe mit längeren Raten (Kenz 52) ab.
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