Résidence · Cheikh Zayed
Kenz 52 Complexe Sheikh Zayed — prix et unités 2026
Kenz 52 est l'un des complexes modernes de Sheikh Zayed destinés aux classes moyennes et supérieures, avec une conception combinant des bâtiments de faible hauteur et de grands espaces verts. Son emplacement est proche du corridor du 26 juillet et des principaux quartiers de Cheikh Zayed et du 6 octobre.
Promoteur
Al Batal Developments
Quartier
Cheikh Zayed
Nom anglais
Kenz 52
Présentation
Kenz 52 est situé dans la ville de Sheikh Zayed, à proximité du couloir du 26 juillet et des principaux quartiers de Sheikh Zayed. La distance jusqu'au Mall of Arabia est d'environ 10 minutes, celle du Downtown Mall de 12 minutes, et celle de l'axe Rod Al-Farag et du centre-ville du Caire varie entre 25 et 35 minutes selon les déplacements.
Le complexe est basé sur des bâtiments de faible hauteur (principalement R+3) avec un faible taux de construction qui permet de grands espaces verts, des allées piétonnes et des plans d'eau internes. Les services prévus comprennent un club social, des piscines, un petit centre commercial et une aire de jeux pour enfants.
Les unités modèles de Kenz 52 vont des appartements d'une, deux et trois chambres, avec des rez-de-chaussée avec jardins privés et des penthouses avec toit. Le groupe cible est constitué de jeunes familles et de primo-accédants à la recherche d'un complexe à Sheikh Zayed avec un budget inférieur à celui des complexes de luxe tels que Beverly Hills.
Avant d'acheter à Kenz 52, il est recommandé de revoir la position d'inscription au registre immobilier, le calendrier de réception réel pour la phase ciblée, et de comparer avec les complexes voisins tels que Zayed 2000 et Sodic West pour prendre une décision impartiale.
Types de biens et prix
Surfaces et prix
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Appartement d'une pièce | 80-105 m² | 3.8-5.2 millions de livres |
| Appartement de deux chambres | 115-150 m² | 5.5 à 7.8 millions de livres |
| Appartement 3 pièces | 160-210 m² | 8 - 11.5 millions de livres |
| Penthouse/rez-de-chaussée avec jardin | 170-260 m² | 9 à 14 millions de livres |
Plan de paiement
10-15% d'acompte + acomptes jusqu'à 7 ans sur les nouvelles scènes. Les unités Resil sont également disponibles à des prix légèrement inférieurs pour les étages plus anciens. Les prix sont susceptibles d'être mis à jour en fonction de l'étape du projet.
Questions fréquentes
Réponses directes
Combien coûte un appartement à Kenz 52, Sheikh Zayed 2026 ?
Un appartement de deux pièces d'une superficie de 130 mètres carrés commence à partir d'environ 6 millions de livres dans la nouvelle phase, et peut commencer à partir de 5.5 millions sur le marché des revendeurs. Le prix au mètre varie environ entre 45 000 et 60 000 livres, selon l'étage et l'emplacement dans l'enceinte.
Quelle est l'emplacement exact du complexe Kenz 52 ?
Kenz 52 est situé dans la ville de Sheikh Zayed, à proximité du corridor du 26 juillet, à une courte distance du centre commercial Mall of Arabia et des principaux quartiers de Sheikh Zayed, ainsi que des quartiers voisins du 6 octobre.
Qui est le développeur de Kenz 52 Compound ?
Le projet est développé par Al-Batal Real Estate Group, qui est l'une des sociétés actives sur le marché égyptien avec un certain nombre de projets résidentiels et commerciaux à l'ouest du Caire. Il est conseillé de consulter les dossiers officiels du promoteur et l'étape de livraison de chaque bâtiment avant l'achat.
Le Kenz 52 est-il adapté à un logement familial ?
Oui, la conception du complexe repose sur des bâtiments de faible hauteur, de vastes espaces verts et des allées piétonnières sécurisées, ce qui le rend adapté aux petites familles, notamment grâce à sa proximité avec les écoles internationales de Sheikh Zayed et du 6 octobre.
Quels systèmes de paiement sont disponibles chez Kenz 52 ?
Les systèmes habituels commencent par un acompte de 10 à 15 % avec des versements s'étendant jusqu'à 7 ans sur les unités neuves. Certaines unités sur le marché des revendeurs permettent le paiement en espèces ou le transfert de contrat avec négociation du montant restant.
Comment Kenz 52 se compare-t-il à d’autres complexes de Sheikh Zayed, tels que Zayed 2000 ?
Le Kenz 52 est relativement plus récent et cible un segment de prix inférieur à celui des principaux complexes de luxe. Zayed 2000 est plus ancien, plus grand et entièrement reçu. Le choix entre eux dépend de votre préférence entre une réception immédiate (Zayed 2000) ou une nouvelle étape avec des versements plus longs (Kenz 52).
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