Residenza · 6 ottobre
Capital Business Park 6 ottobre — Prezzi uffici e negozi 2026
Capital Business Park è uno dei più grandi progetti SODIC per uso commerciale e amministrativo nella 6th of October City, con un'area di 75 acri e concepito come un quartiere commerciale integrato che combina uffici, negozi e strutture di servizio.
Sviluppatore
SODIC
Zona
6 ottobre
Nome inglese
Capital Business Park
Panoramica
Capital Business Park si trova nel cuore della città del 6 ottobre, con accesso diretto dal corridoio del 26 luglio e dal corridoio Al Wahda. Vicinanza al Mall of Arabia (5 minuti), all'Università del 6 ottobre (7 minuti) e alla Media Production City (10 minuti).
Il progetto comprende edifici amministrativi, uffici di piccole e medie dimensioni, negozi con facciate aperte e ristoranti. Il design di SODIC, noto per i suoi percorsi pedonali e gli spazi aperti, rende l'ambiente di lavoro più confortevole rispetto agli uffici tradizionali.
Caratteristica fondamentale: combina una sede commerciale attiva, un design moderno e sistemi di pagamento per uffici fino a 6 anni, rendendolo una solida scelta di investimento per le PMI e gli studi professionali.
Tipologie e prezzi
Superfici e prezzi
| Tipologia | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|
| Piccolo ufficio | 40-75 mq | 3.5 - 6.5 milioni di sterline |
| Ufficio mediocre | 85-150 mq | 7 - 13 milioni di sterline |
| Grande ufficio | 170-260 mq | 14 - 24 milioni di sterline |
| Negozio commerciale | 45-120 mq | 6 - 20 milioni di sterline |
Piano di pagamento
Acconto 10% + rate fino a 6 anni per gli uffici, fino a 4 anni per i negozi. I negozi sulla facciata principale ottengono il rendimento locativo più elevato.
Domande frequenti
Risposte dirette
Quanto costa un ufficio nel Capital Business Park 2026?
Ufficio a 100 metri a partire dalle 8.5 milioni di sterline negli edifici interni e 11 milioni in facciata. Il prezzo al metro quadro oscilla tra le 75.000 e le 110.000 sterline per gli uffici.
Qual è il rendimento atteso dell'affitto di un ufficio nel Capital Business Park?
Tra l'8 e l'11% annuo per gli uffici e tra il 10 e il 14% per i negozi sulla facciata principale.
È possibile acquistare un'unità residenziale nel Capital Business Park?
No, il progetto è interamente commerciale e amministrativo. Per vivere il 6 ottobre, puoi andare a Mountain View o Palm Hills October.
Capital Business Park è un beneficiario?
La maggior parte degli stadi sono ricettivi e attivi. L’ultima fase è in fase di ricevimento finale nel 2026.
Qual è la posizione migliore all'interno del Capital Business Park per gli investimenti?
La facciata sull'asse 26 luglio è destinata ai negozi (sopra Traffico), mentre gli edifici amministrativi centrali sono destinati agli uffici destinati alla clientela fissa.
Guide immobiliari
Guide sulla zona: 6 ottobre
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