كمباوند · السادس من أكتوبر
كابيتال بيزنس بارك 6 أكتوبر — أسعار مكاتب ومحلات 2026
كابيتال بيزنس بارك من أكبر مشاريع SODIC للاستخدام التجاري والإداري في مدينة السادس من أكتوبر، بمساحة 75 فداناً ومصمّم كحيّ أعمال متكامل يجمع بين المكاتب، المحلات التجارية، والمرافق الخدمية.
المطوّر
SODIC
المنطقة
السادس من أكتوبر
الاسم بالإنجليزية
Capital Business Park
نظرة عامة
يقع كابيتال بيزنس بارك في قلب مدينة السادس من أكتوبر، بمدخل مباشر من محور 26 يوليو ومحور الوحدة. القرب من مول العرب (5 دقائق)، جامعة 6 أكتوبر (7 دقائق)، ومدينة الإنتاج الإعلامي (10 دقائق).
المشروع يضمّ مباني إدارية، مكاتب صغيرة ومتوسطة، محلات تجارية على واجهات مفتوحة، ومطاعم. تصميم SODIC المعروف بالممرّات المشاة والمساحات المفتوحة يجعل بيئة العمل أكثر راحة من المكاتب التقليدية.
الميزة الرئيسية: الجمع بين موقع تجاري نشط، تصميم عصري، وأنظمة سداد للمكاتب حتى 6 سنوات — ما يجعله خياراً استثمارياً قوياً للشركات الصغيرة والمتوسطة والمكاتب المهنية.
أنواع الوحدات والأسعار
مساحات وأسعار الوحدات
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| مكتب صغير | 40-75 م² | 3.5 - 6.5 مليون جنيه |
| مكتب متوسط | 85-150 م² | 7 - 13 مليون جنيه |
| مكتب كبير | 170-260 م² | 14 - 24 مليون جنيه |
| محل تجاري | 45-120 م² | 6 - 20 مليون جنيه |
نظام السداد
10% مقدّم + تقسيط حتى 6 سنوات على المكاتب، حتى 4 سنوات على المحلات. المحلات على الواجهة الرئيسية تحقّق أعلى عائد إيجاري.
الأسئلة الشائعة
إجابات مباشرة
كم سعر مكتب في كابيتال بيزنس بارك 2026؟
مكتب 100 متر يبدأ من 8.5 مليون جنيه في المباني الداخلية و 11 مليون على الواجهة. سعر المتر بين 75,000 و 110,000 جنيه للمكاتب.
ما العائد الإيجاري المتوقّع من مكتب في كابيتال بيزنس بارك؟
بين 8 و 11% سنوياً للمكاتب، وبين 10 و 14% للمحلات على الواجهة الرئيسية.
هل يمكن شراء وحدة سكنية في كابيتال بيزنس بارك؟
لا، المشروع بالكامل تجاري وإداري. للسكن في 6 أكتوبر يمكن الاتجاه إلى ماونتن فيو أو بالم هيلز أكتوبر.
هل كابيتال بيزنس بارك مستلم؟
معظم المراحل مستلمة ونشطة. المرحلة الأخيرة قيد الاستلام النهائي خلال 2026.
ما أفضل موقع داخل كابيتال بيزنس بارك للاستثمار؟
الواجهة على محور 26 يوليو للمحلات (أعلى ترافيك)، والمباني الإدارية الوسطى للمكاتب التي تستهدف عملاء ثابتين.
استفسر عن الكمباوند
مهتم بشقة في كابيتال بيزنس بارك؟
أرسل طلب شراء وسنعود إليك بأفضل الوحدات المتاحة.
أرسل طلب شراء