Wohnanlage · Fünfte Siedlung
Katamia Residence, Fifth Settlement – eine Luxusanlage mit Preisen im Jahr 2026
Die Katamia Residence ist eine der berühmtesten Luxusanlagen im Fifth Settlement, mit einer erstklassigen Lage an der North Teseen Street und einer Fläche von 45 Hektar. Es ist für sein klassisches Design und die Nähe zu Katamia Heights und der Innenstadt von Katamia bekannt.
Entwickler
Starlight Developments
Stadtteil
Fünfte Siedlung
Englischer Name
Katameya Residence
Überblick
Die Katamia Residence liegt an der North 90th Street und ist direkt von der zentralen Ringstraße aus erreichbar. Nähe zu Katameya Heights (5 Minuten), der American University (10 Minuten) und der Cairo Festival City (12 Minuten).
Das Gelände umfasst niedrige Gebäude (5–7 Stockwerke) in klassischem Design mit einem Indoor-Social-Club, Schwimmbädern und Spielplätzen. Der Bauanteil beträgt höchstens 22 %, der Rest sind Grünflächen und Fußgängerwege.
Zu den Hauptmerkmalen gehören: Lieferung mit luxuriöser (vollständiger) Ausstattung, hochwertige Umsetzung und Nähe zu allen Einrichtungen der Fünften Siedlung bei gleichzeitiger Wahrung einer hohen Privatsphäre innerhalb des Geländes.
Wohnungstypen und Preise
Flächen und Preise
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Apartment mit zwei Schlafzimmern | 140-170 m² | 9 - 12 Millionen Pfund |
| 3-Zimmer-Wohnung | 185-235 m² | 13 - 18 Millionen Pfund |
| Penthouse | 260-340 m² | 20 - 30 Millionen Pfund |
Zahlungsplan
Die meisten Einheiten wurden erhalten (Weiterverkauf). Ratenzahlungssysteme über Banken sind für bis zu 10 Jahre zu wettbewerbsfähigen Zinssätzen verfügbar.
Häufige Fragen
Direkte Antworten
Wie viel kostet eine Wohnung in der Katamia Residence 2026?
Eine 160-Meter-Wohnung gibt es ab 10 Millionen Pfund (Wiederverkauf). Der Preis pro Meter liegt zwischen 60.000 und 85.000 Pfund.
Ist Katamia Residence dasselbe wie Katamia Heights?
Nein, zwei verschiedene Verbindungen und zwei verschiedene Entwickler. Katamia Heights ist größer (Golfplätze) und älter, Katamia Residences ist kleiner, neuer und wohnlicher.
Gibt es vom Entwickler neue Einheiten zum Verkauf?
Die meisten Einheiten sind seit Jahren eingekauft, der eigentliche Markt ist der Wiederverkaufsmarkt. Websites wie Property Key listen diese Einheiten mit Vertragsprüfungen auf.
Wie hoch sind die Wartungsgebühren für die Katamia Residence?
Durchschnittlich 30–40 Pfund pro Meter und Monat, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gartenpflege und Reinigungsdiensten.
Was ist besser, Katamia Residence oder Mivida?
Die Katamiya Residence ist kleiner, privater und klassisch eingerichtet, Mivida ist größer und verfügt über ein komplettes Einkaufszentrum. Die Wahl hängt von den Vorlieben des Lebensstils ab.
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