Résidence · Cinquième règlement
Katamia Residence, Fifth Settlement — un complexe de luxe avec des prix en 2026
La résidence Katamia est l'un des complexes de luxe les plus célèbres de la Cinquième Colonie, avec un emplacement privilégié sur North Teseen Street et une superficie de 45 acres. Il est connu pour son design classique et sa proximité avec Katamia Heights et le centre-ville de Katamia.
Promoteur
Starlight Developments
Quartier
Cinquième règlement
Nom anglais
Katameya Residence
Présentation
La résidence Katamia est située sur la 90e rue Nord, avec un accès direct depuis le périphérique central. Proximité de Katameya Heights (5 minutes), de l'Université américaine (10 minutes) et du Cairo Festival City (12 minutes).
Le complexe comprend des bâtiments de faible hauteur (5 à 7 étages) de conception classique, avec un club social intérieur, des piscines et des terrains de jeux. Le pourcentage de construction ne dépasse pas 22%, le reste étant constitué d'espaces verts et de passerelles piétonnes.
Les principales caractéristiques comprennent : une livraison avec une finition (complète) luxueuse, une mise en œuvre de qualité et la proximité de toutes les installations de Fifth Settlement tout en préservant une grande intimité au sein de l'enceinte.
Types de biens et prix
Surfaces et prix
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Appartement de deux chambres | 140-170 m² | 9 à 12 millions de livres |
| Appartement 3 pièces | 185-235 m² | 13 à 18 millions de livres |
| Attique | 260-340 m² | 20 à 30 millions de livres |
Plan de paiement
La plupart des unités reçues (revente). Les systèmes de versement via les banques sont disponibles jusqu'à 10 ans avec des taux d'intérêt compétitifs.
Questions fréquentes
Réponses directes
Combien coûte un appartement à Katamia Residence 2026?
Un appartement de 160 mètres commence à partir de 10 millions de livres (Revente). Le prix au mètre varie entre 60 000 et 85 000 livres.
La résidence Katamia est-elle la même que Katamia Heights ?
Non, deux composés différents et deux développeurs différents. Katamia Heights est plus grand (terrains de golf) et plus ancien, Katamia Residences est plus petit, plus récent et plus résidentiel.
Y a-t-il de nouvelles unités à vendre par le promoteur ?
La plupart des unités ont été reçues depuis des années, le marché actuel est celui de la revente. Des sites comme Property Key répertorient ces unités avec des contrôles de contrat.
Quels sont les frais d’entretien pour la Résidence Katamia ?
En moyenne 30 à 40 livres par mètre et par mois, avec des services de sécurité, d'entretien du jardin et de nettoyage 24 heures sur 24.
Quel est le meilleur, Katamia Residence ou Mivida ?
La résidence Katamiya est plus petite, plus privée et aux finitions classiques, Mivida est plus grande et comprend un centre commercial complet. Le choix dépend des préférences de style de vie.
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