
كمباوند · التجمع الخامس
كاتاميا ريزيدنس التجمع الخامس — كمباوند فاخر بأسعار 2026
كاتاميا ريزيدنس واحد من أشهر كومباوندات التجمع الخامس الفاخرة، بموقع مميّز على شارع التسعين الشمالي ومساحة 45 فداناً. يُعرف بتصميمه الكلاسيكي وقربه من كاتاميا هايتس وداون تاون كاتاميا.
المطوّر
ستارلايت للتطوير
المنطقة
التجمع الخامس
الاسم بالإنجليزية
Katameya Residence
نظرة عامة
يقع كاتاميا ريزيدنس على شارع التسعين الشمالي، بمدخل مباشر من الطريق الدائري الأوسطي. القرب من كاتاميا هايتس (5 دقائق)، الجامعة الأمريكية (10 دقائق)، وكايرو فستيفال سيتي (12 دقيقة).
الكمباوند يضمّ مباني منخفضة الارتفاع (5-7 أدوار) بتصميم كلاسيكي، مع نادي اجتماعي داخلي، حمامات سباحة، وملاعب. نسبة البناء لا تتجاوز 22%، والباقي مساحات خضراء وممرّات مشاة.
من المميّزات الرئيسية: التسليم بتشطيب فاخر (كامل)، جودة التنفيذ، والقرب من كل مرافق التجمع الخامس مع الاحتفاظ بخصوصية عالية داخل الكمباوند.
أنواع الوحدات والأسعار
مساحات وأسعار الوحدات
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقة غرفتين | 140-170 م² | 9 - 12 مليون جنيه |
| شقة 3 غرف | 185-235 م² | 13 - 18 مليون جنيه |
| بنتهاوس | 260-340 م² | 20 - 30 مليون جنيه |
نظام السداد
معظم الوحدات مستلمة (ريسيل). أنظمة تقسيط عبر البنوك متاحة حتى 10 سنوات بفوائد تنافسية.
الأسئلة الشائعة
إجابات مباشرة
كم سعر شقة في كاتاميا ريزيدنس 2026؟
شقة 160 متراً تبدأ من 10 مليون جنيه (ريسيل). سعر المتر يتراوح بين 60,000 و 85,000 جنيه.
هل كاتاميا ريزيدنس نفس كاتاميا هايتس؟
لا، كمباوندان مختلفان ومطوّران مختلفان. كاتاميا هايتس أكبر (ملاعب جولف) وأقدم، كاتاميا ريزيدنس أصغر وأحدث وأكثر سكنية.
هل يوجد وحدات جديدة للبيع من المطوّر؟
معظم الوحدات مستلمة منذ سنوات، السوق الفعلي هو سوق الريسيل. مواقع مثل Property Key تعرض هذه الوحدات مع تحقّق من سلامة العقود.
ما رسوم صيانة كاتاميا ريزيدنس؟
متوسط 30-40 جنيه للمتر شهرياً، مع خدمات أمن على مدار الساعة، صيانة الحدائق، ونظافة.
أيهما أفضل كاتاميا ريزيدنس أم ميڤيدا؟
كاتاميا ريزيدنس أصغر وأكثر خصوصية وتشطيباً كلاسيكياً، ميڤيدا أكبر ويضمّ مركزاً تجارياً كاملاً. الاختيار يعتمد على تفضيل نمط الحياة.
استفسر عن الكمباوند
مهتم بشقة في كاتاميا ريزيدنس؟
أرسل طلب شراء وسنعود إليك بأفضل الوحدات المتاحة.
أرسل طلب شراء